札幌の不動産管理でお困りではありませんか?
エムズは札幌拠点の不動産会社です。 アパート・マンション・店舗・事務所・駐車場すべてお任せください。

管理戸数
5,000戸

入居率
95%

滞納率
0,01%
1室1,500円(税別・月額)
空室が一向に改善されない(長期空室)
営業努力だけで改善できる時代は終わりました。管理会社を変更しただけでは解決いたしません。本末転倒です。根本的な原因を解明し、抜本的な戦略の練り直しが必要です。
不動産管理料(PMフィー)が高い、コスト削減を検討したい
月額賃料の3~8パーセントもの管理手数料を支払う必要はありません。業界の慣習ではなく、適正な報酬こそが信頼です。
設備管理費(エレベーター、消防設備点検費など)、また、清掃費の見直しを行いたい
現在の管理項目が正しいかどうか、また、金額が適正か否か、まずは知ることが大事です。その上で専門家による調査を実施し、コスト削減策をご提案いたします。
現在依頼している管理会社の対応に不満がある
すべては適切な判断とスピードで、レスポンスが遅ければ致命的です。専門知識を有するプロパティマネージャーがお客様に代わり親身に対応いたします。
原状回復工事費用、メンテナンス費用が高く、収支が悪化している
必要な工事を必要な時期に実施すること、当たり前のことですが目線が違えば異なります。低コストで高いパフォーマンスをご提案いたします。費用対効果の追求こそがプロパティマネージャーに課せられた責務です。
オーナー様の物件をこのメンバーで客付けさせていただきます。
アパマンショップ
ひばりヶ丘駅前店
アパマンショップ
菊水店
アパマンショップ
南区川沿店
アパマンショップ
南4条店
アパマンショップ
白石店
RESULTS|管理物件実績数
5,000
2019年6月10日時点
賃貸MS, AP, 戸建, 分譲MS, 駐車場 含む
BUSINESS|事業内容
BRANCH
01
新築マンションの企画販売
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BRANCH
02
中古事業・住居用不動産の売買仲介
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BRANCH
03
賃貸不動産の管理
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BRANCH
04
賃貸不動産の媒介
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BRANCH
05
選べる内装(チョイス)
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GROUPS|グループ
収益不動産企画販売情報サイト
www.sapporoshi.net
ACCESS
不動産売買情報サイト
www.apaman-hanbai.com
ACCESS
テナント物件情報サイト
www.ms-sapporo.com
ACCESS
事務所・店舗探しサイト
tenpos.hokkaido.jp
ACCESS
賃貸不動産情報サイト
www.apaman-sapporo.com
ACCESS
FUTURE COMING
NEWSINFO.
2024年1月12日
営業時間変更のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
誠に勝手ながら、本日社員研修の為、営業時間を変更させて頂きます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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2024年1月12日(金) 営業時間 10:00~16:00
2024年1月13日(土) 通常営業 10:00~18:00

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■弊社管理物件にお住いのお客様
コールセンター:050-2018-0217
2023年12月01日
年末年始休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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■休業期間
営業最終日   :2023年12月26日(火)
年末年始休業期間:2023年12月27日(水)~2024年1月3日(水)
営業開始日   :2024年1月4日(木)10時より通常営業

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下記アパマンショップのみ 2023年12月29日(金) まで営業致します。
ひばりヶ丘駅前店 菊水店 南区川沿店 南4条店 白石店

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■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2023年7月14日
夏季休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
大変恐縮ではございますが、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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 夏季休業期間 : 2023年8月13日(日)~2023年8月15日(火)
 営業開始日 : 2023年8月16日(水) 午前10:00より通常営業

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<業務取扱のご案内>

■各種お問い合わせなど
休業中にいただきましたメール、LINE、FAXでのお問い合せにつきましては、営業再開後朝10:00より順次ご対応させていただきます。

■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2023年4月30日
ゴールデンウィーク休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
誠に勝手ながら以下の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
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営業最終日 :2023年5月2日(火) 午後6:00まで(管理部門のみ午後5:30まで)
休業期間  :2023年5月3日(水)~2023年5月5日(金)
営業開始日 :2023年5月6日(土) 午前10:00より通常営業
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<業務取扱のご案内>
■各種お問い合わせなど
休業中にいただきましたメール、LINE、FAXでのお問い合せにつきましては、5月6日より順次ご対応させていただきます。
■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2022年6月27日
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本社・経理部|〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20 FORGED NAKANOSHIMA (フォージド中の島)1F|TEL.011-816-3636|FAX.011-816-3622
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テナント事業部|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6667|FAX.011-867-6661
法人営業部|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6660|FAX.011-867-6661
アパマンショップひばりヶ丘駅前店|〒004-0051 札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-58ニュープログレスビル1F|TEL.011-895-3444|FAX.011-895-0999
アパマンショップ菊水店|〒003-0802 札幌市白石区菊水2条2丁目2-12藤井ビル菊水IV1F|TEL.011-820-6555|FAX.011-820-6501
アパマンショップ南区川沿店|〒005-0809 札幌市南区川沿9条2丁目1-10|TEL.011-573-6555|FAX.011-573-6551
アパマンショップ南4条店|〒064-0804 札幌市中央区南4条西6丁目4-1青山ビル2F|TEL.011-520-6868|FAX.011-520-6700
アパマンショップ白石店|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6660|FAX.011-867-6661
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