札幌の不動産管理でお困りではありませんか?
エムズは札幌拠点の不動産会社です。 アパート・マンション・店舗・事務所・駐車場すべてお任せください。

管理戸数
5,000戸

入居率
95%

滞納率
0,01%
1室1,500円(税別・月額)
空室が一向に改善されない(長期空室)
営業努力だけで改善できる時代は終わりました。管理会社を変更しただけでは解決いたしません。本末転倒です。根本的な原因を解明し、抜本的な戦略の練り直しが必要です。
不動産管理料(PMフィー)が高い、コスト削減を検討したい
月額賃料の3~8パーセントもの管理手数料を支払う必要はありません。業界の慣習ではなく、適正な報酬こそが信頼です。
設備管理費(エレベーター、消防設備点検費など)、また、清掃費の見直しを行いたい
現在の管理項目が正しいかどうか、また、金額が適正か否か、まずは知ることが大事です。その上で専門家による調査を実施し、コスト削減策をご提案いたします。
現在依頼している管理会社の対応に不満がある
すべては適切な判断とスピードで、レスポンスが遅ければ致命的です。専門知識を有するプロパティマネージャーがお客様に代わり親身に対応いたします。
原状回復工事費用、メンテナンス費用が高く、収支が悪化している
必要な工事を必要な時期に実施すること、当たり前のことですが目線が違えば異なります。低コストで高いパフォーマンスをご提案いたします。費用対効果の追求こそがプロパティマネージャーに課せられた責務です。
オーナー様の物件をこのメンバーで客付けさせていただきます。
アパマンショップ
ひばりヶ丘駅前店
アパマンショップ
菊水店
アパマンショップ
白石店
RESULTS|管理物件実績数
5,000
2019年6月10日時点
賃貸MS, AP, 戸建, 分譲MS, 駐車場 含む
BUSINESS|事業内容
BRANCH
01
新築マンションの企画販売
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BRANCH
02
中古事業・住居用不動産の売買仲介
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BRANCH
03
賃貸不動産の管理
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BRANCH
04
賃貸不動産の媒介
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BRANCH
05
選べる内装(チョイス)
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GROUPS|グループ
収益不動産企画販売情報サイト
www.sapporoshi.net
ACCESS
不動産売買情報サイト
www.apaman-hanbai.com
ACCESS
テナント物件情報サイト
www.ms-sapporo.com
ACCESS
事務所・店舗探しサイト
tenpos.hokkaido.jp
ACCESS
賃貸不動産情報サイト
www.apaman-sapporo.com
ACCESS
FUTURE COMING
NEWSINFO.
2024年12月04日
年末年始休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、心よりお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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■アパマンショップひばりヶ丘駅前店・アパマンショップ菊水店・アパマンショップ白石店・不動産販売部
営業最終日   :2024年12月26日(木)
年末年始休業期間:2024年12月27日(金)~2025年1月3日(金)
営業開始日   :2025年1月4日(土)10時より通常営業

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■管理部・経理部・テナント事業部・不動産事業部休業期間
営業最終日   :2024年12月26日(木)
年末年始休業期間:2024年12月27日(金)~2025年1月5日(日)
営業開始日   :2025年1月6日(月)10時より通常営業

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■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2024年8月01日
夏季休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
大変恐縮ではございますが、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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 夏季休業期間 : 2024年8月13日(火)~2024年8月15日(木)
 営業開始日 : 2024年8月16日(金) 午前10:00より通常営業

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<業務取扱のご案内>

■各種お問い合わせなど
休業中にいただきましたメール、LINE、FAXでのお問い合せにつきましては、営業再開後順次ご対応させていただきます。

■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2024年4月25日
ゴールデンウィーク休業のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
誠に勝手ながら以下の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
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営業最終日 :2024年5月2日(木) 午後6:00まで(管理部門のみ午後5:30まで)
休業期間  :2024年5月3日(金)~2024年5月5日(日)
営業開始日 :2024年5月6日(月) 午前10:00より通常営業
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<業務取扱のご案内>
■各種お問い合わせなど
休業中にいただきましたメール、LINE、FAXでのお問い合せにつきましては、5月6日より順次ご対応させていただきます。
■弊社管理物件にお住いのお客様
休業中もコールセンターにてご対応させていただきます。
コールセンター:050-2018-0217
2024年1月12日
営業時間変更のお知らせ
お客様 各位

日頃は格別のご愛顧を賜り、まことにありがとうございます。
誠に勝手ながら、本日社員研修の為、営業時間を変更させて頂きます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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2024年1月12日(金) 営業時間 10:00~16:00
2024年1月13日(土) 通常営業 10:00~18:00

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■弊社管理物件にお住いのお客様
コールセンター:050-2018-0217
2022年1月28日
なりすましメールにご注意ください
当社店舗・従業員等を騙った「なりすましメール」が送信される事例が急増しております。
不審と思われるメールを受信された場合、メールや添付ファイルの開封、リンク先のクリックなどでウイルス感染などの被害に及ぶ可能性がございますので、十分にご注意いただきますようお願い致します。
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本社・経理部|〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20 FORGED NAKANOSHIMA (フォージド中の島)1F|TEL.011-816-3636|FAX.011-816-3622
管理部|〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20号 FORGED NAKANOSHIMA (フォージド中の島)1F|TEL.011-831-1521|FAX.011-831-1522
不動産事業部|〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20 FORGED NAKANOSHIMA (フォージド中の島)1F|TEL.011-816-8311|FAX.011-816-3622
不動産販売部|〒062-0921 札幌市豊平区中の島一条1丁目7-20 FORGED NAKANOSHIMA (フォージド中の島)1F|TEL.011-816-3606|FAX.011-816-3622
テナント事業部|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6667|FAX.011-867-6661
法人営業部|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6660|FAX.011-867-6661
アパマンショップひばりヶ丘駅前店|〒004-0051 札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-58ニュープログレスビル1F|TEL.011-895-3444|FAX.011-895-0999
アパマンショップ菊水店|〒003-0802 札幌市白石区菊水2条2丁目2-12藤井ビル菊水IV1F|TEL.011-820-6555|FAX.011-820-6501
アパマンショップ白石店|〒003-0003 札幌市白石区東札幌3条6丁目1-1第2小竹ビル1F|TEL.011-867-6660|FAX.011-867-6661
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